Descrição do Imóvel

💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE NO BAIRRO BRASÍLIA!

🏡 UM ÚNICO INVESTIMENTO, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES DE RENDA!

Se você procura um imóvel que possa gerar renda mensal, ter uso comercial e ainda oferecer espaço para moradia, esta oportunidade merece sua atenção!

São 03 unidades em um único imóvel, sendo 02 imóveis independentes + uma loja comercial de 110 m², permitindo ao investidor diversificar a utilização e as fontes de renda.

🏪 LOJA COMERCIAL – 110 m²
Espaço amplo, com excelente potencial para comércio, empresa, escritório ou locação comercial.

🏠 CASA PRINCIPAL
• 03 quartos, sendo 01 suíte
• Sala ampla
• Cozinha
• Banheiros
• 02 vagas de garagem

🏠 SEGUNDA UNIDADE INDEPENDENTE
Ideal para moradia, locação residencial ou utilização profissional.

🌿 TERRAÇO LIVRE ENORME, ocupando toda a extensão do imóvel, com inúmeras possibilidades de aproveitamento, como área gourmet, lazer, eventos ou futuras ampliações.

⚡💧 ÁGUA E ENERGIA INDIVIDUALIZADAS
Cada unidade possui sua própria medição, trazendo mais autonomia, organização e facilidade para administrar as locações.

📈 POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?

✅ Possibilidade de renda através de diferentes unidades
✅ Loja de 110 m² com potencial de locação comercial
✅ Possibilidade de morar e alugar as demais unidades
✅ Estrutura residencial e comercial no mesmo investimento
✅ Unidades independentes
✅ Grande terraço com potencial de aproveitamento
✅ Imóvel com registro e escritura
✅ Excelente localização no Bairro Brasília

🔑 Uma oportunidade para transformar um único patrimônio em diferentes possibilidades de utilização e renda.

Imagine ter a possibilidade de utilizar uma unidade para sua própria moradia e gerar renda com as demais, ou ainda explorar todo o potencial comercial do imóvel.

📍 Bairro Brasília

💰 VALOR: R$ 550.000,00

📲 Investimento com potencial para gerar renda e valorizar seu patrimônio. Entre em contato e agende sua visita!

Lote

Casa

Proximidades

Academia

Padaria

Ponto de ônibus

Escola

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

💰 Excelente potencial de geração de renda mensal
• 🏡 03 unidades em um único investimento
• 🏪 Loja comercial ampla com 110 m²
• 🔑 02 unidades independentes, facilitando a locação
• ⚡💧 Água e energia individualizadas para cada unidade
• 🛏️ Casa principal com 03 quartos, sendo 01 suíte
• 🚗 02 vagas de garagem
• 🌿 Terraço livre enorme, com diversas possibilidades de utilização
• 📍 Excelente localização no Bairro Brasília
• 📈 Possibilidade de diversificar a renda entre locação residencial e comercial
• 🏠 Possibilidade de morar em uma unidade e gerar renda com as demais
• 🏢 Excelente opção para investidor que busca patrimônio e renda recorrente

Observações

Imóvel com 03 unidades e excelente potencial de renda. As unidades possuem água e energia elétrica individualizadas. Documentação com contrato de compra e venda. Excelente opção para investimento, moradia e locação.
Não permite financiamento bancário.